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45 Commenti

Chiara Rori Gennaio 7, 2020 - 8:16 pm
Hai rappresentato benissimo la situazione italiana!!! Ci siamo passati tutti, fatti forza! Grazie per le risate, oggi ci volevano proprio!!!
Grazia Gennaio 8, 2020 - 5:53 pm
Grazie dell'incoraggiamento Chiara! Sono contenta che almeno queste disavventure siano utili per stimolare sane risate! Un abbraccio!
La Gigì Gennaio 7, 2020 - 8:18 pm
Mi unisco alla richiesta di qualcuno nel post sulla casa finemente arredata: avvisa quando sono post da ridere! Sto ridendo da sola in metro, mi guardano tutti!
Grazia Gennaio 8, 2020 - 5:54 pm
D'accordo, metterò uno spoiler del tipo "Post da non leggere assolutamente se viaggiate soli in metro". :) Scherzo, mi inventerò qualcosa! Un abbraccione intanto!
Enrico Gennaio 7, 2020 - 8:37 pm
Bellissimo post!!!! Risate a parte, molte verità!!! Noi siamo andati a vedere una casa con nostra figlia che al tempo aveva 3 anni. L'agente ci ha detto un secondo prima di entrare nell'appartamento "se vi sembrano strani o urlano è che si stanno separando". Cinque minuti dopo intanto che guardavamo la cameretta loro si tiravano i piatti in cucina, siamo scappati di corsa senza neanche salutare! Bloccato nei contatti e mai più sentito! Sai che c'è una situazione del genere e mi fai entrare con una bambina piccola?!
Grazia Gennaio 8, 2020 - 5:57 pm
Un pazzo! Sono allibita! Ma io in ogni caso l'avrei aspettato fuori dal portone per dirgliene quattro! Spero che la bimba non si sia spaventata troppo.., comunque chissà che bella energia positiva che hanno lasciato in quella casa :D Meglio riderci sopra!
Grazia Gennaio 8, 2020 - 6:02 pm
p.s. noi abbiamo venduto casa a una coppia così anni fa... grazie al cielo abbiamo rogitato nella nostra banca e c'erano le guardie giurate! Appena hanno firmato, noi siamo usciti dalla saletta per andare allo sportello per le ultime pratiche e nel mentre si è scatenata una rissa, con gli acquirenti che urlavano tra loro e contro l'agente immobiliare, il notaio che cercava di calmare tutti, le guardie che urlavano di mettersi tutti seduti ... una scena da film. Io ho solo chiesto all'impiegata "Scusi, noi ce ne possiamo andare?" e al sì siamo usciti al volo.
Elisa Gennaio 7, 2020 - 8:40 pm
Oh mamma....mi verrebbe anche da ridere se non fosse la realtà ?
Mini Gennaio 8, 2020 - 11:06 am
Ho riso fino alle lacrime!!! Grazie per ricordarmi che ci si può sempre ridere su....
Grazia Gennaio 8, 2020 - 6:03 pm
Elisa, ridiamo lo stesso, serve proprio a sdrammatizzare questa realtà :D Mini: mi fa molto piacere!!! Ridere insieme è liberatorio e apre le porte a cose più belle!
Silvia Lamma Gennaio 7, 2020 - 9:45 pm
Noooo....spettacolo! mi sto rotolando dalle risate!!! dì la verità: fate apposta a non aver ancora trovato la casa definitiva perchè è troppo divertente il tour delle nefandezze e/o delle idiozie a profusione. Per le prossime visite però dovete dirlo subito che avete due orsi...sai che fantasie fate scatenare nei prossimi agenti? già me li vedo. Fantastiche memorie che rileggerò ogni qualvolta sentirò il bisogno di farmi due sane, grasse risate. Peccato solo che tu abbia scartato le celle da convertire ad Ordine delle Erbaviole: a mio avviso sarebbe un progetto vincente ;-) Da sgnanasciarsi...sto lacrimando
Carmen Gennaio 7, 2020 - 10:53 pm
Grazie.....mi spiace x te....ma questi scritti valgono tutta la vostra fatica.....scusa, smetto di scrivere che mi lacrimano gli occhi dal ridere....
Grazia Gennaio 8, 2020 - 6:06 pm
Carmen non c'è problema, anzi mi fa piacere se da tanta fatica si recuperano almeno delle belle risate!!! Un abbraccio!
Grazia Gennaio 8, 2020 - 6:05 pm
@Silvia ti prego... vanno già in panico quando gli dico "fibra telecom", figurati due orsi! Non ne usciamo più! Le celle comunque le tengo lì da parte come eventuale ultima ipotesi, se proprio non trovo nient'altro. Vedremo! Intanto ti mando un abbraccione, poi se arriveranno le celle ti inviterò, magari ci sarà anche la grotta, scegli tu dove metterti ;)
Rosanna Gennaio 8, 2020 - 8:58 am
Mi è andato di traverso il tè per le risate...il tuo senso dell'umorismo e la tua ironia portano tanta leggerezza in una situazione che in realtà è un po' pesante. In bocca al lupo per la tua ricerca, sono sicura che c'è una casa speciale che aspetta solo voi.
Grazia Gennaio 8, 2020 - 6:07 pm
Grazie Rosanna! ne sono certa anche io, speriamo che prima o poi si faccia trovare questa casa! Un abbraccio!
Francesca Gennaio 8, 2020 - 10:21 am
Un collega del mio compagno cercava casa a Roma, zona semicentrale. Tra le altre, lo portano a visitare un monolocale dimensione loculo, corredato però di terrazzo di metratura superiore alla superficie totale dell'appartamento stesso. L'agente immobiliare conclude orgoglioso dicendo: "Magari dentro non è ampissimo, ma si sa che col clima di Roma si può vivere fuori quasi tutto l'anno!" Tempismo perfetto, questo post: anche noi alla ricerca di casa (in affitto). Ho riso di cuore leggendo le perle degli agenti immobiliari che avete incontrato, pronta a segnalarti eventuali genialate alle quali toccherà a noi assistere. In bocca al lupo (vegan!) per la ricerca, un caro saluto Grazia! :)
Grazia Gennaio 8, 2020 - 6:15 pm
LOL! Chiaro, a Roma se ti attrezzi bene puoi campeggiare tutto l'anno in terrazza, a che ti serve la casa? Folli. Ti faccio i migliori scongiuri per la ricerca della casa in affitto, noi siamo passati anche per quell'avventura più volte, ne avevo parlato in un vecchio post qui: "Cercare casa e terreno in affitto" https://erbaviola.com/2011/07/25/cercare-casa-e-terreno-in-affitto.htm
 Tra le due, devo dire che quella dell'affitto è molto peggio. Il che non mi consola affatto visto che, se continua così la ricerca casa, andremo in loco in affitto e cercheremo con più calma stando sul posto. Gli agenti immobiliari ti danno zero attenzione per gli affitti, tranne quelli che non battono cassa da mesi e quindi si possono interessare alla misera commissione dell'affitto. I peggiori che ho trovato sono quelli di SoloAffitti con la loro logica idiota "solo contratto a tempo indeterminato". Quindi tutti noi professionisti siamo fuori, anche se guadagniamo di più di un operaio. All'ultimo di questi simpaticoni del "contratto a tempo indeterminato" avevo risposto: "Bisogna poi vedere se lo stipendio lo spendono per l'affitto o se lo giocano alle slot. Addio".
Francesca Gennaio 8, 2020 - 7:07 pm
Grazie! ? Conosco quel post: assieme ad altre informazioni ed esperienze che hai condiviso nei tuoi libri, mi ha fatto riflettere e giungere alla conclusione che, nonostante tutto, attualmente la locazione sia per noi il male minore. Anche se tremo all'idea di quando inizieranno a installare le antenne per il 5G! Adesso sto facendo una ricerca volta a stare a debita distanza (per quanto possibile in città) da strade molto trafficate, grandi antenne, depuratori, discariche e altre potenziali fonti inquinanti note; ma, se non ho frainteso il funzionamento della tecnologia, le antenne del 5G verranno installate praticamente ovunque... ?
Francesca Gennaio 8, 2020 - 7:19 pm
P.s.: Per la cronaca, non un agente immobiliare ma direttamente un proprietario mi ha appena proposto un contratto di comodato d'uso gratuito, in cui l'affitto che pagheremmo mensilmente figurerebbe come spese di manutenzione... Ci sarebbe l'opportunità di affittare l'appartamento di un altro collega del mio compagno, ma attualmente è in fase di ristrutturazione, quindi non ci sono tempi certi. Ho anche un po' timore che diventare "cliente" di un conoscente/collega possa essere più fastidioso in caso di problemi o divergenze (cfr. i tuoi racconti dei traslochi)... Tu, Grazia, e voi lettrici/lettori che passate di qua, che ne pensate? Avete esperienza in merito? Grazie. ?
Grazia Gennaio 12, 2020 - 7:42 am
Infatti entrambe le soluzioni mi sembrano rischiose Francesca, sopratutto la prima! In pratica fai un contratto di evasione fiscale (di questo si tratta) ad unico vantaggio del proprietario. Io già qui mi fermerei. Perdi tutte le garanzie come inquilino. Ma aggiungo: pensa sempre che se uno truffa altri, prima o poi lo farà anche con te. Eviterei proprio uno così. Attenzione che la disperazione attira situazioni negative. Cerca con allegria, ridici sopra e arriveranno occasioni migliori ;)
Francesca Gennaio 13, 2020 - 12:25 am
Al furbetto evasore del comodato d'uso gratuito ho risposto "anche no": ma siamo fuori di testa?!? Riguardo al collega del mio compagno, cercando di andare al sodo è venuto fuori che ha vinto l'asta giudiziaria (altro universo!) per l'appartamento, ma... ancora deve fare il rogito!! Figuriamoci! Domani inizio i sopralluoghi, intanto uno degli agenti contattati mi ha detto che, anche nel caso non fossi interessata al suo immobile, vorrebbe comunque conoscermi, perché è rimasto colpito dalla mia voce (?!?) e dal modo in cui parlo: LOL! Magari puoi aggiungere alla tua lista tipologica l'agente cascamorto. ? Grazie, un abbraccio!
Michela Gennaio 8, 2020 - 10:45 am
per non parlare delle terrazze! Adesso tutte le case, chissà come, hanno una terrazza visto che fa tendenza. Se sul balcone puoi mettere un tavolino è un appartamento con terrazza, se ci stanno anche le sedie è una grande terrazza :-)
Grazia Gennaio 8, 2020 - 6:17 pm
Verissimo!!! Nella nostra zona c'è anche la definizione "terrazzone". Praticamente le definizioni sono cambiate così: portafinestra = balcone balcone = terrazza terrazza = terrazzone grande terrazza = attico al primo piano
Luigi Fresa Gennaio 9, 2020 - 12:14 am
Tutto vero, la colpa di questa realtà è anche nostra, le visite dovrebbe farle un agente iscritto alla CCIAA, vi siete ricordati di chiedere in visione il patentino? Quante volte avete comunicato le vostre disavventure alla camera di commercio? Il mercato ed in particolare è pieno di falsi mediatori che rischiano una multa di 50.000 euro, ma nessuno denuncia gli scempi.
Grazia Gennaio 9, 2020 - 10:32 am
Tutto vero Luigi, ma la questione non risiede nella denuncia quanto nell'applicabilità della legge. Io sono un'ex dipendente CCIAA, in realtà di una società a partecipazione CCIAA che si occupava dell'elaborazione dati camerali. Sai quante denunce vengono prese in considerazione dalle CCIAA riguardo i mediatori, non solo immobiliari? Quasi zero. Se fai un esposto per un'irregolarità semplice, non se lo filano nemmeno. Se denunci un esercizio abusivo della professione (un finto agente, per esempio), girano alle forze dell'ordine e arrivederci. Oltre ad averci rimesso, ti devi seguire una grana legale per anni. Non è che le multe vengano comminate con tutta questa facilità e 50mila è la cifra massima del decreto legge, se controlli bene per chi esercita abusivamente la professione di mediatore immobiliare la multa va da 7500 a 15000 euro che, vorrei sottolineare mille volte, si intasca lo Stato, non tu povero cliente che ti sei fatto lo sbattimento di denunciarlo. A te va solo, secondo la legge, la restituzione delle commissioni pagate. Sempre che tu riesca a fartele dare, perchè un conto è la sentenza e un conto è che il sanzionato ti faccia un bonifico per quanto stabilito. (Legge 39/1989 art. 8 e successive modifiche Legge 3/2018). Io per esempio controllo sempre che l'agenzia e il titolare siano iscritti al REA e al FIAIP. Ma questo non mi mette al riparo da nulla. Dopo essere stata intossicata dal monossido due anni fa, ho scoperto che gli impianti non erano a norma: casa regolarmente affittata con agenzia immobiliare FIAIP, agente immobiliare iscritto al ruolo, addirittura comune che ha dato l'abitabilità della casa. Cosa ho potuto fare, consultando due validissimi studi legali? Niente. Come mi hanno risposto entrambi gli studi legali: "Interveniamo sul proprietario perché l'agente immobiliare è solo un costoso passacarte e il comune ti terrebbe in ballo vent'anni in tribunale".
Grazia Gennaio 9, 2020 - 10:35 am
Comunque Luigi, ti ringrazio di aver introdotto l'argomento controlli, anzi, se hai metodi efficaci ti ascolto e ti ascoltiamo molto molto volentieri!!! :)
Serena Gennaio 9, 2020 - 10:26 am
Ho le lacrime per le grasse risate che mi sono fatta! Sto proprio cercando casa e il tuo articolo non poteva arrivare in un momento migliore. Anch io cerco tre camere e ultimo piano con mansarda va per la maggiore. Auguratemi buona firtuna!!!
Grazia Gennaio 9, 2020 - 10:37 am
ahahah! Sì io ho cominciato a detestare la legge sull'abitabilità dei sottotetti!!! Ogni proprietario di soffitta soffocante si reinventa immobiliarista!
Adriana Gennaio 12, 2020 - 4:47 pm
Magari il cunicolo portava direttamente nel regno di Moria e avresti potuto avere ospiti interessanti, oltre alla possibilità di aprire un ostello per latitanti, un bunker, una miniera, una fungaia.... Nelle mie ricerche di casa in affitto ho veramente visto di tutto qui a Roma. Cose indecenti e per di più, negli anni passati, ( ora controllano di più ) sempre in nero. O accettavi o restavi sul lastrico. La gente si è arricchita con gli affitti in nero di catapecchie a studenti.
Grazia Maggio 12, 2020 - 4:33 pm
Chissà allora che la pausa del corona virus non li faccia rinsavire... io per esempio sento già diversi che si erano buttati su Airbnb che ora rimpiangono amaramente gli inquilini con i patti in deroga ;) Non so come andrà il mercato, non è dato sapere per ora, ma un cambiamento ci sarà sicuramente. Un abbraccio Adriana!
Valeria Gennaio 15, 2020 - 11:38 am
Questa tua capacità di ridere e di farci ridere su cose pesanti e drammatiche è un vero dono, per te e per noi che ti leggiamo: ridiamo e traiamo insegnamento sul prendere quello che ci accade nel modo più positivo possibile. Noi abbiamo affittato la nostra amata casa (stiamo vivendo in barca per un po') e siamo stati ultra fortunati, sia nell'incontro con l'agente immobiliare, sia nel trovare gli inquilini bravi e precisi, due cose che ci permettono di avere una certa tranquillità nel portare avanti questo progetto di vita alternativa almeno per un po'. Un abbraccio
Grazia Maggio 12, 2020 - 4:39 pm
Cara Valeria, che bello! Ecco, io devo dire che da inquilina sono sempre stata una favola, ho persino una "pagella" della Remax per la riconsegna di un appartamento in cui si dice che è in condizioni pari al nuovo, come ce l'avevano consegnato quattro anni prima... però ahimé sono stati pochissimi i casi in cui i padroni di casa erano all'altezza, per non parlare dell'ultimo che per risparmiare sulla canna fumaria a momenti ci uccide con il monossido! Da un po' mi sono fatta l'idea che, per qualche motivo sconosciuto, l'incontro tra bravo locatore e bravo locatario sia rarissimo. Continuo a sentire ottime persone che affittano a gente che gli sfascia casa e non paga, come ottimi inquilini che si ritrovano problemi di ogni tipo con il proprietario (a un'amica è anche capitato che le affittasse casa il mese prima di essere pignorato, sapendolo benissimo... con contratto, non in nero! La casa è andata all'asta e lei ha dovuto traslocare dopo pochi mesi, più le piacevoli visite dell'ufficiale giudiziario con i compratori alle ore più disparate). Quindi sono contentissima per te/voi! Un abbraccio!
claudiag Gennaio 15, 2020 - 7:00 pm
Mi hai fatto ridere davvero tanto e di gusto !!! Purtroppo è tutto vero: qualche anno fa anche io ho cercato casa e devo dire che durante la "caccia" accadono cose davvero inimmaginabili. Spesso sono perdite di tempo, ma alla fine, diventa anche divertente. In alcuni casi, non sono riuscita a trattenere la risata, e mi è capitato più volte di ridere in faccia all' agente del momento....Comunque: in bocca al lupo per la ricerca !
Grazia Maggio 12, 2020 - 4:41 pm
grazie!!!! speriamo in bene... ma sono già preparata psicologicamente ad affrontare altri fenomeni- speriamo di trovare e finire presto! :) Un abbraccio!
Elena Lucini Gennaio 24, 2020 - 5:36 pm
Mi hai fatto venire i lacrimoni agli occhi dal ridere! Ci sono passata anch'io ed è stato un incubo. Non ci azzeccavano mai con le nostre richieste, e i difetti delle case li trasformavano in pregi. Adesso rido,ma all'epoca ero disperata.
Grazia Maggio 12, 2020 - 4:42 pm
Grazie della comprensione Elena! Ti mando un abbraccione!
Nellina Gennaio 27, 2020 - 11:49 pm
Mi è molto piaciuto il tuo scritto ma ahimè non mi è venuto da ridere perchè negli anni ho vissuto molte situazioni simili. A noi hanno detto di mettere una roulotte in cortile per quando venivano gli ospiti visto che avevamo chiesto un appartamento con almeno due camere da letto.e quello in questione ne aveva solo una. Un'altra volta chiedendo un appartamento grande ci hanno fatto vedere un appartamento striminzito che mia figlia di 7 anni nella sua semplicità quando l'agente ci ha aperto la porta ha detto "carino quest'ingresso".quello ha risposto "no piccola è il salone" praticamente la casa degli gnomi. Pochi mesi fa mio figlio visionando una casa da acquistare "dalle foto mi sembrava molto diversa, se costasse la metà della metà ci penserei ma credo che non ne valga ugualmente la pena. Faccia i miei complimenti al fotografo quello sì che è veramente in gamba". Potrei raccontare cose folli sugli agenti immobiliari ma vedo che sono in buona compagnia. Tempo fa qualcuno a proposito ci disse "chi non è capace di far nulla, ma proprio nulla può sempre fare l'agente immobiliare". Buona fortuna per trovare la vostra casa, Credo che molti di noi sognino la notte "fratelli in affare"nella speranza di trovarne anche in Italia, noi siamo rassegnati.
Grazia Maggio 12, 2020 - 4:48 pm
Cara Nellina, credo che molti presentino solo le case che hanno in vendita e fine, a prescindere dalle richieste. A volte percepisco la disperazione che gli esce dai pori però... non ha senso. Sono ottimisti, in modo esagerato, pensano: io gliela faccio vedere lo stesso, magari si innamora. Illusi, illusi. Comunque vi spoilero questa: di recente ci hanno proposto anche una palestra dicendo: "Con queste bellissime vetrate, tira su qualche muro ed è fatta!" Eccerto, a me gli impianti li regalano, pago solo i muri. In pratica al prezzo di una casa mi vuoi dare un cubo vuoto tutto finestrato e il resto ce lo metto io... geniale! Un abbraccione cara, teniamo duro che in qualche modo arriverà!
Veronica Febbraio 24, 2020 - 10:32 am
Cara Grazia, sono 11 anni che ti leggo e non mi stanco mai. Peccato che scrivi cosi poco (immagino che gli impegni di lavoro non ti consentono di fare altrimenti), quindi sono "costretta" a rileggermi i vecchi post :-) e mi stupisci quanto siano ancora attuali! Complimenti per quello che fai e per il tuo impegno per migliorarti sempre. Veronica di Bolsena. <3
Grazia Maggio 12, 2020 - 4:31 pm
Grazie Veronica! Purtroppo h visto solo ora il commento! Scrivevo poco ma conto di tornare a farlo più spesso... sto eliminando qualche parte del mio lavoro che, oltre ad andarmi per traverso, mi toglieva tantissimo tempo :) A presto allora e... un abbraccione!
Eleonora Marzo 2, 2020 - 7:49 pm
Da circa un anno il consumatore ha a disposizione un sito gratuito per verificare l'abilitazione di un agente immobiliare e visionare un profilo professionale per sapere a chi ci si rivolge.
Grazia Marzo 2, 2020 - 7:51 pm
Grazie Eleonora! Metto in chiaro il link del tuo messaggio che se no resta visibile solo come "Eleonora". Sarà utile a molti, me per prima. :) Elenco dei mediatori immobiliari abilitati: https://www.agentiimmobiliariabilitati.it/
Speperina Giugno 23, 2020 - 10:32 am
Non dimentichiamoci che quando riesci finalmente a trovare un appartamento più o meno giusto, con metratura e richieste adeguate, è ovviamente TUTTO da ristrutturare e tocca vivere la fase architetto... Vediamo un appartamento di due piani di cui il superiore con terazzo ampio, comunicanti da una scala esterna che vorremmo togliere in favore di una interna. Portiamo l'architetto al sopralluogo, passano 3 mesi complice il covid e facciamo un altro sopralluogo, finchè finalmente ci chiama in studio: allora per la scala questo non si può fare, questo costa troppo, questo non lo so perchè la legge non è uscita...bla bla....la soluzione è una scala che sbuca sul terrazzo con un lucernario automatizzato apribile che sbuca sotto una pergotenda che copre l'ingresso con la porta blindata del piano superiore.... La soluzione dei miei sogni! Non vedevo l'ora di affrontare peripezie da acrobata professionale col cesto dei panni sporchi solo per poter andare a mettere una lavatrice sopra! Ci stiamo ancora lavorando su e non abbiamo rinunciato, trovare un altro tre camere qui a Roma è un'impresa!!!!
Grazia Cacciola Aprile 13, 2024 - 7:08 pm
ciao cara, scusa se vedo solo oggi il commento... me l'ero perso! Ti ringrazio di cuore per la risata perché la geniale soluzione di "una scala che sbuca sul terrazzo con un lucernario automatizzato apribile che sbuca sotto una pergotenda che copre l’ingresso con la porta blindata del piano superiore" è strepitosa! Anzi, la voglio anche io, mandami l'indirizzo dell'architetto, Tra l'altro la lavatrice sopra la testa è geniale, g e n i a l e! Noi tutti stupidi che ci impuntiamo a isolarla e non capiamo che la vera genialità è piazzarsela sopra la testa, preferibilmente della camera da letto per deliziose centrifughe serali. Spero davvero, mi auguro di cuore, che nel frattempo abbiate trovato qualcosa di più... umano! un abbraccio!
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